Позиция в смете на демонтаж пароизоляции из пленки

Позиция в смете на демонтаж пароизоляции из пленки

Позиция в смете на демонтаж пароизоляции из пленки

Всем привет подскажите пожалуйста самую дешевую расценку на снятие пароизоляционного слоя из полиэт. пленки тер 46-04-008-01 слишком трудозатратно.

ищем по форуму, такой вопрос уже был: — почитайте тут Я бы порекомендовала взять применительно ФЕРр58-17 Разборка теплоизоляции на кровле.

Tanchik, ТЕРр58-13-1 с коэфф на демонтаж? ТЕРр58-13-1 с коэфф на демонтаж? Как думаете?

ПРИМ ТЕРр58-17-1 Разборка теплоизоляции на кровле из: двух слоев стеклоткани: Коэфф 0.5?(1 слой)

Spot, по-моему правильней будет по 26-му сборнику с понижающим К. там есть именно пленка

это что за ноу-хау? на демонтаж, еще коэффициент на демонтаж накрутить… можно ссылку на док, откуда это взяли

с каким к-том?

У нас 1 слой, а в расценке 2 слоя, я про это К=0.5.

Tanchik, с к-том 0,8, если в регионе не оговорен коэффициент на прочие материалы при демонтаже

Tanchik, если нужно подешевле, то ФЕР11-1-50-1

кодировщик, за расценки из полов для кровли могут по головке не погладить

ваше предложение тоже странное обоснование 0,8 для 26-сб? также как и для 11-го — покажите )

да, 0,8 — железобетон? — нет, это пленка, не понятно откуда к-т

Ничего странного, по крайней мере для нашего региона. П.3.3.1. МДС 81-38.

2004, в нем не оговорены иные коэффициенты, и наш региональный центр дает указание брать 0,8 на все прочие, не относящиеся к сантехнике или металлу, ну или тому подобное.

К примеру, в Кемеровской области вышли из ситуации местным постановлением или приказом, не помню, там ко всем прочим коэфф. на демонтаж берется равным 0,5.

а дОкумент покажите, т.к. по Райкину в нашем деле : «Без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек». Для бюджетных объектов мало поставить в смете коэффициент, ему еще и обоснование дать нужно

Tanja55, «усы, лапы и хвост мои документы» (с) Если вы про К 0,8, то только МДС и устное разъяснение РЦЦС, если про Кемеровский К 0,5, то увы, у меня это письмо было на бумажном носителе, и оно давно уже затерялось за ненадобностью

именно о нем

Tanja55, перерыла все свои документы, поискала в инете, не могу найти . Нам это письмо скидывало головное предприятие, находящееся в Кемерово. И этот коэффициент заставляли применять в Алтайском крае, несмотря на наши, сметчиков, возмущения. Но сейчас я уже работаю в другом месте, и Кемерово мне не указ

В МДС, по моему, четко написано только два варианта применения К=0,8: для деревянных и ж/б — бетонных конструкций. к смете не пришьешь, тогда уж делать официальный запрос в местный РЦЦС. По вопросу, который задан, я бы применила расценку предложенную кодировщик без стоимости материала и без всяких понижающих коэф-в. На мой взгляд по ТЗ примерно одинаково )

Sane4ka, а как обосновать проверяющему, что на демонтаж берется расценка по устройству этой самой пленки, и без снижения затрат на оплату труда?

Вообще то полезно ..иногда ..заглянуть в т.ч. ГЭСН части 26 наизоляцию холодных поверхностей теплоизоляционными изделиями не учитывают затраты на устройство пароизоляционного слоя.

Устройствопароизоляционного слоя следует принимать: а) при изоляции стен иколонн – по ГЭСН части 8 «Конструкции из кирпича и блоков»; б) при изоляцииперекрытий – по ГЭСН части 11 «Полы»; в) при изоляциипокрытий – по ГЭСН части 12 «Кровли»;

а кто-нибудь может объяснить для чего и как эту пароизоляцию снимать отдельно от стяжки… и какие работы будут производиться в дальнейшем?

abk63, если разбираешь сэндвич-кровлю с утеплителем, к примеру..

для этого есть расценка ФЕРр58-17-1 (но ее по непонятным причинам отвергли) Разборка теплоизоляции на кровле из: двух слоев стеклоткани (это не сама теплоизоляция. это как раз пароизоляция…) на сколько понимаю. но речь идет про бетонные конструкции…

А какое снижение? Расценка 11-1-50-1 на устройство пароизоляции насухо, т.е. фактически раскатали рулон по поверхности и подрезали по размеру. Ну а снять — скатали обратно в рулон, ну не подрезают ничего, но и ТЗ по расценке 3,45 чел.-ч/100 м2 (ТЕР Мурм.обл.), т.е. 0,0345 чел.-ч/м2. По моему это немного. В любом случае, окончательное решение за Заказчиком.

там 2 слоя заложено, а надо один снять и возник спор про К=0,5 к расценке. Хотя это, наверное, лучше вариант, чем по 11-му

Sane4ka, а кто оценил адекват.. при работе НА КРОВЛЕ по расценке  11сб? когда ты посл. раз пароизоляцию на кровле сымала.. (в смысле присутствовала при ее снятии НА КРОВЛЕ)???

а где написано, что в ФЕРр58-17-1 каждый слой снимают отдельно? при условии что оно в мусор идет… 100 кг на 100 м2. 1 кг/м2… вес у 1 слоя пароизоляции современной сильно отличается?

Sane4ka, вот именно, пусть заказчик решает) если только это не бюджет, тогда подобное не прокатит, я думаю. vladnik, тех.часть — это, конечно, хорошо. Но по понижающему коэффициенту вопрос так и остался.

ЗЫ.. я бы точно пригласил зака на место демонтажа..

был бы заком, с камерой пошел бы сам….

Можно уточнить какая кровля — скатная  или плоская ( рулонная) и какой вид работ проводиться — может это уточнение поможет

vladnik, abk63, всё, всё, молчу )

Ребят, там не так все . Крыша плоская, мягкая кровля. по чердаку 3 слоя пароизоляция пленка, утеплитель 10см(2слоя) ветроизоляция пленка. Кап. ремонт сделали на 1.5млн (ЖКХ расценки.)  Вот, а когда пришли в Сибирь морозы- выпал конденсат по тех этажу (1.5м высотой). Все.

Подрядчик денег получить не может, т.к. работу не принимают. Что делать? Отдали в проектное бюро просьбу сделать тех. заключение. Они сделали: снять ветроизоляцию, 1слой утеплителя+, + на 1м от стен утеплителя 1 слой по периметру. Еще вентшахты вывести, утеплить фасад… Короче говоря на 1 млн.

Но в бюджете денег вообще нет. А они еще и такие расценки берут. Они эту ветроиоляцию (пленку) неделю вдвоем снимать будут снимать будут 71 чел-час . Вот. А коэфф 0.5 на ТЕРр58-17-1- это то, что всего один слой, а не на демонтаж, т.к.

сама расценка разборка (я понимаю, что два слоя идут вместе, но мне порезать нужно по максимуму поэтому еще 0.5 коэфф)

Обеспечить воздухообмен-вентиляцию в помещениях. Это и дешевле будет. Остальное-это убийство системы утепления.

  • Битумный материал для кровли Линокром
  • Устройство кровель из рулонных материалов
  • Подготовка поверхности и покрытия

Технология устройства: процесс наплавления

Устройство кровли, как таковое, представляет собой довольно сложный процесс. Не меньшая сложность заключается и в выборе необходимого покрытия. Чтобы устроить кровлю, которая удовлетворяла бы всем необходимым требованиям, надо суметь найти «золотую середину». Конечно, немаловажную роль играет в этом тип материала и климатические условия.

Битумный материал для кровли Линокром ↑

Линокром – один из лучших материалов для кровли известного производителя «Технониколь». Его одинаково успешно применяют как для реконструкции старых кровель из рулонных материалов, так и для укладки новых.

С нижней стороны имеет специальный легко оплавляемый пленочный слой, поэтому устройство кровли из линокрома выполняют наплавляемым способом. Линокром подходит для укладки на малых уклонах.

Это – материал с прочной органической основой, не подверженной гниению типа стеклохолста, стеклоткани или полиэстера, которое с обеих сторон заключено между слоями битумного вяжущего самого высокого качества. Имеющиеся марки изделия «К» и «П» отличаются устройством верхнего слоя.

С помощью первого, имеющего на внешней стороне полотна крупнозернистую посыпку, которая выполняет защитную функцию, устраивают верхний слой, со вторым – выполняют либо нижний слой, либо гидроизоляцию конструкции.

Устройство кровель из рулонных материалов ↑

Монтаж плоской крыши начинается с подготовки поверхности, отвечающей определенным требованиям.

Подготовка поверхности и покрытия ↑

Чтобы обеспечить хорошую адгезию рулонного материала, в частности, линокрома, к основанию, оно должно быть максимально очищено от грязи и пыли, посторонних предметов, листьев, мусора и другого. Затем его прогрунтовывают специальным составом – битумным праймером.

Перед обработкой бетонной поверхности праймером заделываются все швы, трещины и разрушения. Праймер, вязкий по консистенции, заполняет на поверхности поры и связывает пыль – в результате обеспечивается хорошая адгезия.

Грунтовка наносится при помощи кистей, валиков, и щеток.

Количество отходов можно снизить, если предварительно подогнать его по месту и правильно раскроить. Кстати, это поможет в дальнейшем ускорить наплавление.

Раскладывать Линокром на основание и потом скатывать его снова в рулон нужно очень осторожно, чтобы не повредить его.

Устройство кровли из линокрома выполняют, используя газовую горелку. Ею одновременно разогревают полотно и поверхность основания. Затем Линокром плотно прижимают к основе. Чтобы обеспечить полную герметичность, дополнительно прогревают также стыки, выполненные с нахлестом в 8–10 см.

Обратите внимание при укладке на полотно. На нем уже должна быть предусмотрена специальная кромка под нахлест, уже без крошки.

Технология устройства: процесс наплавления ↑

В самом начале монтажных работ, рулон раскатывают и выравнивают по отношению к направлению карниза или парапета. От качества выравнивания зависит, насколько ровно потом он ляжет на основание. При укладке первого фактически определяется точная линия, по которой должны укладываться следующие рулоны, поэтому раскатывать их будет легче.

Как известно, плоские крыши классифицируют, в частности, по типу организации слива воды. Монтаж крыш с внешним сливом начинается от места расположения капельника (карниза).

Если покрытие монтируется в два слоя, то их стелят со сдвигом на ширину нахлеста, чтобы шов верхнего не попал на шов предыдущего ряда. Этого требует технология наплавления.

К тому же при таком подходе не образуются бугры, возвышенности, которые могут стать препятствием для слива воды.

Выровненный и подготовленный рулон скатывают назад. При этом важно, чтобы положение рулона нисколько не сместилось даже на 1 см.

Смещение полотна в начале на 1 см дает к концу разницу в 10 см.

После завершения подготовки основы и рулонов, приступают к нагреву и плавлению. Предварительно плоскость крыши тщательно прогревают и просушивают горелкой. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем в случае плохого сцепления между двумя поверхностями не осталось воздушных подушек.

Принцип приклеивания Линокрома наплавлением следующий:

  • регулируют на горелке оптимальное пламя;
  • нагревают край рулона;
  • прикатывают его валиком;
  • взяв багор руку, обычно в левую, с его помощью по мере расплавления пленочного слоя рулонов подтягивают его к себе;
  • продолжают постепенно раскатывать его, отходя назад.

Процесс наплавления для каждого рулона должен проходить непрерывно, без остановок. Аналогичные действия выполняют с остальными рулонами.

Что особенно важно в процессе наплавления:

  • материал нельзя чересчур перегревать, иначе его можно прожечь;
  • нельзя задерживаться подолгу на одном месте, поскольку полотно в месте перегиба может лопнуть, соответственно, начнет течь.
  • нельзя допускать протекания в термошвах, поэтому при наплавлении необходимо разогревать и поверхность, тогда битум ненамного растечется за пределы шва.

Рельефные объекты, выходящие на кровлю, к примеру, трубы вентиляции, дымоходы и другие, оклеивают исключительно вручную. В мерах безопасности во время этих работ необходимо надевать особые термостойкие перчатки.
Сам процесс наплавления не очень сложен.

Основная трудность в том, чтобы правильно определить степень прогрева и не пережечь полотно, ведь ориентируются фактически на глаз. Ориентируются на следующее: когда поверхность на стороне наплавления равномерно почернеет и смола начнет течь, рулон нужно прикатывать.

Прижимать его при этом необязательно – он достаточно тяжелый, и его веса, как правило, достаточно.

Важно! Наступать на только уложенную поверхность запрещено.

Ремонтируя старую крышу, можно после восстановления старого слоя, уложить на него Линокром, в один слой. Если же покрытие заменяется полностью или устраивается новое, то материал обязательно укладывают в два слоя.

© 2018 stylekrov.ru

Добрый вечер, Лариса!

Источник: http://beton-stroyka.ru/paroizol/poziciya-v-smete-na-demontazh-paroizolyacii-iz-plenki.html

Демонтаж кровли (крыши)

Позиция в смете на демонтаж пароизоляции из пленки

Услуги › Капитальный ремонт зданий › Демонтажные работы ›

Строительно-монтажные работыСтоимость (руб./м2)
Демонтаж системы стопил150
Демонтаж всех видов кровли50-190
Демонтаж сплошной и шаговой обрешетки30-45
Демонтаж утеплителей, паро- гидроизоляции5-45
Демонтаж доборных элементов и водосточной системы100-150
Демонтаж мансардных окон1000-1100
 

Любой строительный материал имеет определённый срок эксплуатации, рекомендуемый производителем. Кровельные материалы не исключение.

Наступает момент, когда для исправной «работы» крыши необходимо заменить наружное покрытие, ковёр утеплителя или опорную систему стропил. И для этого нужно провести полный или частичный демонтаж старой крыши.

Приступая к демолиции, рекомендуется ознакомиться с правилами разборки, порядком проведения работ и мерами безопасности на высоте.

Наши преимущества:

10

10 лет стабильной и успешной работы

500

Выполнено более 500 000 м2

Почему у нас лучшая цена?

100

100% контроль качества

5

5 лет гарантии на выполненные работы

1500

1500 м2 площадь собственных складских помещений

Когда нужен демонтаж крыши

Главное предназначение крыши — защищать дом от неблагоприятных климатических факторов и атмосферных осадков. Новая кровля, возведённая с соблюдением строительных норм, прослужит много лет.

Но в какой-то момент придётся производить её полную или частичную разборку в связи с необходимостью замены наружного покрытия или из-за аварийного состояния внутренних конструкций.

Обычно такие работы требуются:

  1. При проведении общего или частичного капитального ремонта здания. Износ более чем на 75% материалов, входящих в состав того или иного объекта строительства, считается объективной причиной для капремонта. Состояние крыши, как важного элемента сооружения, оценивается экспертными специалистами. Если целесообразнее заменить отслужившую кровлю новой, проводят её полный демонтаж. В некоторых случаях ограничиваются частичной заменой крыши без разрушения несущей конструкции.
  2. Во время сноса здания. Если в силу объективных обстоятельств невозможно использовать взрывные работы для демолиции сооружения, поэтапно выполняют демонтаж крыши, стен, фундамента и т. д. Для этого используют как средства малой механизации, так и физический труд монтажников.

Строительные организации и компании при проведении демонтажных работ руководствуются документами из Свода Правил, утверждёнными Министерством Строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Порядок проведения работ описывается в пункте 6.8 «Разборка крыш» (СП ХХХ. 1325800. 2016 г.) В него входят три основных раздела:

  • разборка кровли (отсоединение и снос кровельного покрытия);
  • демонтаж опорной конструкции кровли (удаление обрешётки, стропил, мауэрлата и т. д.);
  • разборка и утилизация прилегающих элементов конструкции — труб, плит перекрытия, парапетов, карнизов и пр.

Для плоских крыш многоквартирных домов, оборудованных многослойным битумным покрытием, мягкой или мастичной кровлей, рекомендуется дробить утилизируемый материал на полосы с размерами 1000х500 мм. Эти габариты считаются наиболее удобными для транспортировки и складирования.

Предварительные работы, меры безопасности

Перед непосредственной разборкой крыши необходимо выполнить ряд подготовительных действий. Они облегчат дальнейшую работу и обезопасят монтажников и случайных прохожих, попавших в зону демолиции:

  1. Растянуть заградительные ленты и установить предупреждающие знаки вдоль здания. Опорные столбы размещают с таким расчётом, чтобы летящие с крыши предметы не попадали за пределы ограждения.
  2. Демонтировать рекламные полотна или щиты и полностью очистить крышу от всех посторонних предметов.
  3. Отключить коммуникационные кабели — электросети, антенны, громоотводы, слаботочные провода и т. д. Если на крыше установлено дополнительное оборудование — ретрансляционные усилители, трансформаторные подстанции, фидеры от кондиционеров и т. п. — необходимо аккуратно отсоединить их питание, а затем демонтировать приборы. В частных домах нужно обратить внимание на заземление. Во избежание получения электрического удара шину «земли» нужно отсоединить от клеммы токоприёмника.
  4. Обследовать дымоходы и вентиляционные трубы, при необходимости блокировать движение воздуха. Если каналы сложены из кирпича, нужно оценить степень аварийности кладки, в критических зонах установить предупредительные знаки. Разборка осуществляется сверху вниз, ряд за рядом, пока труба не сравняется с плоскостью крыши. После этого отверстие закрывается ветошью. Если дымоход сделан из асбестовой или металлической трубы, которые закреплены внутри чердака, его можно перерезать болгаркой (при условии, что впоследствии труба будет замена на новую).
  5. В местах повреждения и проседания стропильных ног (внутри чердачного помещения под скатными крышами) установить подпорки, предотвращающие обрушение конструкции во время демонтажных работ.

Необходимо обеспечить спуск и утилизацию строительного мусора, а также место для складирования демонтируемой кровли. Для этого используется блочная канатная система или механизированная лебёдка. В случае многоэтажного дома устанавливают наружный грузовой лифт, который осуществляет как спуск материалов, так и подъём персонала на рабочие места.

В частном доме кровлю, как правило, просто сбрасывают с крыши на землю. Но пренебрегать заграждением и в этом случае не стоит. Играющие дети или случайные гости могут неожиданно оказаться на опасной территории в самый неподходящий момент.

Важно выбрать правильное время для разборки. Порывистый ветер, шквальный дождь усложняют работу и снижают уровень безопасности. Листы шифера большого размера могут срываться ветром, а мокрая опора под ногами способствует неустойчивому положению человека на скате крыши. Лучше всего работать в сухую и безветренную погоду.

Профессиональные монтажники перед началом работы устанавливают на крутых скатах крыш временные подпорки. Их сооружают из досок под углом, удобным для постановки ноги. Подпорки необходимо крепить к стропилам надёжными, длинными гвоздями или саморезами.

Если на кровле расположены мансардные окна, в первую очередь разбирают именно их, а затем остальные части крыши.

Демонтаж электрооборудования

К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома.

В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы».

Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка.

Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте.

Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

Разборка плоской кровли

Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока.За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

  1. С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.
  2. С помощью кровельного топора. Если толщина мягкой кровли превышает 3 см или в распоряжении мастера нет специального инструмента, разделить кровельное полотно на квадраты, отделять которые от основания будет легче, можно с помощью кровельного топора на длинной ручке.

Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

Разборка скатных крыш

Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

  • Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
  • Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
  • После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
  • После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
  • При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

Как демонтируется старая кровля из шифера

  • снимают коньковый элемент;
  • снимают листы по одному, вытаскивая гвозди гвоздодером. Один из рабочих находится на чердачном перекрытии и подбивает гвозди вверх, чтобы стоящему на кровле было проще их поддеть.

Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

Разборку осуществляют в такой последовательности:

  • покрытие вокруг труб и других выступающих частей;
  • слуховые окна;
  • рядовые листы;
  • разжелобки;
  • свесы.

Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

Как демонтировать крышу дома, покрытую профильным металлом

Покрытие снимают начиная с участков вокруг труб и примыкающих к кровельным сооружениям. Дальше последовательность такая:

  • снять конек, ендовы, ветровые планки;
  • снимать листы, начиная с верхнего, и передавать вниз;
  • снять карнизные планки и водостоки.

Получите коммерческое предложение на email:

Нужна консультация? Звоните:

8(495) 118-27-34

Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Источник: https://www.air-ventilation.ru/Demontazh-krovli.htm

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.