Постройка дома 10 на 12 проект дома и заливка фундамента

Содержание

Строительство ленточного фундамента 10 на 12 под ключ

Постройка дома 10 на 12 проект дома и заливка фундамента

Особенности строительства ленточного фундамента 10 на 12 зависят, прежде всего от того, какой именно дом вы собрались строить. Все ленточные фундаменты делятся на 2 типа:

  • мелкозаглубленные;
  • глубокозаглубленные.

Вообще, ленточный фундамент является наиболее подходящим для возведения жилых зданий в России. Объясняется это особенностями климата. В частности, в зимний период земля промерзает, и грунт становится пучинистым. При несоблюдении строительных технологий это приводит к тому, что устойчивость здания резко уменьшается. Поэтому такой момент нужно учесть заранее.

Строительство мелкозаглубленного фундамента

Мелкозаглубленный фундамент используется, как правило, для строительства одно- и двухэтажных домов из относительно легких материалов. Для такого фундамента достаточно вырыть сравнительно неглубокую траншею (около метра глубиной). Сам фундамент состоит из нескольких слоев:

  • песок с гравием;
  • бетон;
  • гидроизоляция.

Самый нижний – слой песка и гравия. В идеале, такой слой должен быть охватывать и стены вырытой ямы. Далее идет основной слой, стоящий из бетона вперемешку с арматурой. Высота бетонного слоя должна быть приблизительно равна ширине фундамента (вообще, в идеале, если ширина будет соответствовать толщине стен или быть чуть больше ее величины). Третьим слоем является гидроизоляционная плита.

Особенности глубокозаглубленного фундамента 10х12

Глубокозаглубленный фундамент закладывается в тех случаях, когда дом строится из тяжелых материалов. Устройство такого фундамента практически такое же, как и у мелкозаглубленного. Единственное отличие – для этого фундамента требуется выкопать более глубокую траншею. Ее глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта.

Кроме того, для строительства глубокозаглубленного фундамента потребуется опалубка. По крайней мере, это позволит сэкономить на материалах и сделать конструкцию фундамента более ровной. Для большей надежности можно установитьсваи – это повысит прочность будущего строения. Кроме того, этот тип фундамента лучше использовать не только для внешних, но и для внутренних стен помещения.

Это позволит сделать строение более устойчивым при изменениях грунта.

Вместо бетона при возведении фундамента иногда используют блоки либо кирпичи. Особых отличий такого фундамента от бетонного нет. Единственное – при выборе в пользу готовых блоков можно не ставить опалубку, поскольку их укладка происходит примерно также, как при строительстве стен.

Расчёт фундамента под строениеПодготовка территории
Вывоз грунтаПредоставление и установка опалубки
Доставка, монтаж и обвязка арматурыДоставка качественного бетона
Устройство отвода воды от фундаментаУборка территории и вывоз мусора
Копка котлованаЗаливка и утрамбовка бетона
Гидроизоляция подземной частиБлагоустройство территории

Стоимость и сроки строительства

Фундамент – один из важнейших этапов строительства, от качества выполнения которого на прямую зависит срок эксплуатации объекта. Наше оборудование позволяет квалифицированно провести геологоразведочные работы и дать точный результат.

Доверяя эту работу нам, Вы получаете официальную гарантию по договору и профессионально выполненную работу в соответствии с нормами ГОСТы и СниПы.

Цены на ленточный фундамент за 1 м.п.

толщина ленты30 см.40 см.
высота ленты60 см.80 см.110 см.60 см.80 см.110 см.
до 50 м.п.3 2003 8004 9003 6504 5506 150
От 50 м.п. до 100 м.п.3 1003 7004 7503 6004 3905 950
От 100 м.п. до 150 м.п.3 0003 6504 7003 5504 3505 900
От 150 м.п.3 0003 6504 6003 5004 2005 700
  • Разметка и привязка местности
  • Траншея под основание ленты
  • Геотикстиль на дно траншеи
  • Песчаная утрамбованная подушка 25-30 см.
  • Опалубка из доски 40х100
  • Вязка рифленой арматуры 12 А3. Армирование двойное, четыре ните с вертикальными окнами каждые 60 см.
  • Устройство вентиляционных отверстий
  • Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
  • Доставка рабочих и материала

Цены на монолитный фундамент за 1 м.п.

Высота плиты
Площадь плиты15 см.20 см.25 см.30 см.35 см.40 см.
От 25 до 50 м23 2773 7204 0304 5105 1605 466
От 50 до 100 м23 2003 6104 0304 5004 8005 270
От 100 до 150 м23 2003 5203 9104 3604 8005 260
От 150 до 200 м23 1303 5203 9004 3604 6405 070
От 200 м23 1203 5003 7804 2104 6405 065
  • Разметка и привязка местности
  • Котлован под плиту 25 см.
  • Геотикстиль на дно котлована
  • Утрамбованная подушка из песка и шебня 25-30 см.
  • Гидроизоляция
  • Опалубка из доски 40х100
  • Двойное армирование с ячейками 200 х 200 мм из рифлёной арматуры 12 А3
  • Устройство отверстия под инженерные системы.
  • Заливка товарного бетона марки В22,5 (М300)
  • Доставка рабочих и материала

Цены на свайно винтовой фундамент

Самая популярная свая D = 108 мм. длиной 2.5 м. с работой и материалом за 3 400 руб.

Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием.

Наименование
 ДлинаD 89 мм.D 108 мм.
1.5 м3 0003 100
2 м3 1003 200
2.5 м3 2003 400
3 м3 3003 500
3.5 мдог. дог.
4 мдог.дог. 

В стоимость фундамента на винтовых сваях входит:

  • Свая и оголовок
  • Разметка и привязка местности
  • Ручное завинчивание
  • Обрезка остатков
  • Бетонирование
  • Доставка рабочих

Для расчета стоимости Вашего фундамента оставьте свой номер в форме, с Вами свяжется инженер. При необходимости сметчик выезжает на объест, услуга предоставляется бесплатно.

Остались вопросы? Задайте их инженеру, оставив свой номер в форме.

Источник: https://Samara.stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/fundament/lentochnyj/10-na-12

Проект: дом 10 на 12 из пеноблоков: выбор типа основания. Расчет расхода материала

Постройка дома 10 на 12 проект дома и заливка фундамента

Частный дом, будь то загородный коттедж или дача, является заветной мечтой многих семей. К сожалению, далеко не каждый семейный бюджет позволяет купить готовое просторное жилище или же заказать его возведение в строительной компании. Поэтому очень часто дома строятся своими руками.

Однако на практике все далеко не так просто, как может показаться на первый взгляд, ведь такая постройка – это не только четыре стены с крышей, но и тщательный анализ грунтов, подбор материалов и расчет нагрузки на основание. В этой статье мы рассмотрим как рассчитывать количество материала на дом из пеноблока.

Проект дома 9х10 из пеноблоков на этапе возведения.

Строим дом из пеноблоков

Проект жилого здания 10х12 из пеноблоков

Пеноблок – это довольно востребованный материал, который образуется в процессе добавления пенообразователя в цементно-песчаный раствор.

Как следствие, получается легкий и крепкий продукт, именуемый ячеистым бетоном, который имеет следующие плюсы:

  1.  Ячейки с закрытой структурой, что обеспечивает высокие водоотталкивающие свойства.
  2. Приемлемая цена.
  3. Пожаробезопасность.
  4. Небольшой вес, а соответственно возведение таких построек не требует закладки массивных фундаментов. К примеру, проект дома 7х10 из пеноблоков может предусматривать обустройство на ленточном основании, которое характеризуется невысокой несущей способностью.
  1. Стойкость к биологическим факторам, таким как гниение, порча грызунами и т. д.
  2. Стойкость к разного рода химическим воздействиям.
  3. Простота обработки. Данный материал не является очень прочным, в силу чего вы можете без труда производить его распиловку или шлифовку.
  4. Простота монтажа.

Выбираем тип основания под пеноблочный дом

На сегодняшний день существует несколько типов оснований, каждое с определенными преимуществами и недостатками.

Рассмотрим, какой фундамент лучше использовать для возведения дома из пеноблоков.

  1. Ленточный фундамент. Данное основание является в наши дни самым востребованным. Оно способно выдержать значительные нагрузки и позволяет обустроить цокольный этаж. Конструкция представляет собой бетонную ленту, расположенную под нагруженными частями здания. Это оптимальный вариант как для легких, так и для массивных построек в несколько этажей.

Такие фундаменты часто предусматривают для построек средних размеров, к примеру, проекты дома с пеноблоков 10х9 чаще всего подразумевают ленточные основания.

  1. Столбчатый или свайный фундамент. Очень прост и быстр в обустройстве, но относительно недолговечен (средний срок службы – 70 лет) и характеризуется сравнительно малой несущей нагрузкой.

Поскольку пеноблок является легким материалом, то проект дома 6х10 из пеноблоков вполне может обустраиваться на столбчатом основании.

Совет! Данный тип фундамента нельзя устанавливать на подвижных грунтах, потому требуется проведение тщательного анализа почвы перед непосредственной установкой.

На фото – столбчатый фундамент на блочных опорах.

  1. Плитное основание. Самый массивный и наиболее дорогостоящий тип фундамента, который предполагает заливку монолитной плиты под всем периметром здания. Высокая стоимость данного фундамента объясняется большим расходом бетона и необходимостью создать массивный армированный каркас.

Недостатком плитного фундамента является невозможность обустройства подвального помещения, а явным достоинством – возможность заливки на любых типах грунтов. Благодаря большой площади, такие основания не боятся пучения грунтов и при нарастании давления попросту приподнимаются на несколько сантиметров.

Отсюда другое их название – плавающие фундаменты.

Ввиду невыгодности в экономическом плане, такие основания заливаются только в том случае, когда создание фундамента другого типа является невозможным:

  • На неустойчивых грунтах.
  • Если речь идет о массивном здании. К примеру, многие проекты домов из пеноблоков 10х12 предполагают заливку ленточного или плитного фундамента.

  Совет! Любой, даже самый массивный плитный фундамент не следует обустраивать «на глаз». Перед установкой основания должен быть проведен целый комплекс мероприятий, включающих анализ грунтов, расчет прочности основания в соответствии с предполагаемой нагрузкой.

Рассчитываем расход материала

Поскольку возведение дома является довольно трудоемкой и дорогостоящей процедурой, то при самостоятельном проведении подобных работ вам следует рассчитать количество материала, необходимого, к примеру, на проект дома из пеноблоков 6х10. В интернете вы можете найти проекты домов из пеноблоков 6х10 бесплатно, однако далеко не всегда они являются полными и подкрепляются расчетом материала.

Более того, расчет расхода блоков касается не только внешних, но и внутренних стен, а вы скорее всего захотите устроить некую перепланировку, отклонившись от первоначального плана, ведь ваш дом в первую очередь должен учитывать ваши личные потребности и предпочтения. Вследствие отклонения от плана меняется и расход материала, поэтому такие подсчеты нужно уметь производить самостоятельно.

Инструкция по произведению подсчетов предполагает несколько этапов:

  1. Определяем размеры будущего строения:
  • Площадь – 6 х 10 м.
  • Длина внутренних перегородок – 13 м.
  • Потолки в доме – 3 м.
  • Толщина стен:
  • Наружных – 0,4 м.
  • Межкомнатных – 0,1 м.
  • Размеры технологических отверстий:
  • Для входной двери берем стандартные размеры – 2 на 0,9 м.
  • Пять окон по 1,8 на 1,2 м.
  • Три межкомнатных двери, размерами 2 на 0,8 м.

Определение планировки комнат.

  1. На следующем этапе нам необходимо определиться с размерами используемых блоков, поскольку пеноблок является материалом с широким ассортиментом размеров. Для внешних несущих стен мы будем использовать блоки с такими параметрами: 200 на 400 на 600 мм, а для внутренних – 100 на 300 на  600 мм.
  2. Рассчитываем количество материала, необходимого для возведения несущих стен.
  • Сначала вычисляем  общий размер внешних стен: (6 + 10) х 2 = 32 м.
  • Теперь умножаем полученный периметр на высоту (не учитывая технологические отверстия): 32 х 3 = 96 м2.
  • Следующим этапом рассчитываем площадь проемов:
  • Площадь одного окна: 1,8 умножить на 1,2 = 2,16 м2. Площадь 5 окон, соответственно: 2,16 м2 множим на 5 = 10,8 м2.
  • Площадь входной двери: 2 х 0,9 = 1,8 м2.
  • Теперь получаем общую площадь всех проемов: 10,8 + 1,8 = 12,6 м2.
  • Вычитаем отверстия из площади несущих стен: 96 – 12,6 = 83,4 м2. Таким образом мы получили площадь наружных стен без учета оконных и дверных проемов.

Наличие готового плана здания значительно облегчает проведение расчетов.

  • Для того, чтобы рассчитать количество блоков, нам необходимо знать толщину стены и размеры одного блока. Все это нам известно. Поскольку стены выкладываются в один блок, то толщина стены будет 0,4 метра. Вычисляем площадь блока: 0,6 х 0,2 = 0,12 м2.
  • Для того, чтобы рассчитать необходимое количество блоков, следует разделить общую площадь несущих стен на площадь блока: 83,4 / 0,12 = 695 блоков понадобится вам для возведения несущих стен.
  • Для того, чтобы вычислить кубатуру, необходимо разделить полученное количество блоков на 20,8 (именно столько блоков, размером 200х400х600 мм содержится в 1 м3). Получаем 33,41 м3.
  1. Рассчитываем количество пеноблоков для внутренних перегородок.
  • Рассчитываем общую площадь межкомнатных стен: 13 х 3 = 39 м2.
  • Общее количество технологических отверстий. Площадь одной двери: 2 х 0,8 = 0,16 м. А поскольку таких дверей у нас 3, то умножаем 0,12 на 3 и получаем 4,8 м.
  • 39 – 4,8 = 34,2  м составляем площадь без учета технологических отверстий.
  • Площадь блока, используемого при обустройстве перегородок, составляет: 0,3 х 0,6 = 0,18 м2.
  • Рассчитываем количество блоков. Для этого 34,2 делим на 0,18 и получаем 190 штук. Для того, чтобы определить количество кубометров, делим 190 на 55,5 (количество блоков данного размера в кубометре) и получаем 3,42 м3.

На фото – квадратный метр пеноблока.

  1. Подводим итог. Поскольку пеноблоки очень легко пилятся, то после строительства довольно редко остается неиспользованный материал. Однако для перестраховки вам все же стоит добавить к полученным результатам по 2%, поскольку существует большая вероятность, что часть блоков повредится при доставке и разгрузке.

Аналогичным образом вы можете рассчитать необходимое количество материала на проект дома 10х12 из пеноблоков или любой другой.

Заключение

Дом 9 на 10: пример проекта

На сегодняшний день существуют различные проекты домов 9х10 из пеноблоков, каждый из которых предлагает интересные идеи для обустройства жилища. Однако хороший дом должен быть не только уютным и привлекательным, но и надежным, а потому перед его постройкой необходим тщательный расчет.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Помогла статья? Оцените её Загрузка…

Источник: https://openoblokah.ru/proekti/60-proekt-dom-10-na-12-iz-penoblokov

Стоимость фундамента под дом 10 на 12

Постройка дома 10 на 12 проект дома и заливка фундамента

Какие бы качественные материалы не были использованы для возведения дома, долго он прослужит только в том случае, если построен на надежном основании.

Чтобы можно было заранее подсчитать все расходы, нужно знать, сколько средств придется потратить на возведение фундамента, в зависимости от его типа. Все расчеты выполняются в соответствии Свода правил 50-101, изданных в 2004 году.

Как выполняется проектирование

Составляя проект, мы учитываем факторы, которые нужно учесть при подсчете стоимости фундамента.

  • Разные типы фундаментов имеют коренные отличия, поэтому в каждом случае принимается во внимание уровень грунтовых вод, глубина промерзания и состав грунта. Имея эти данные можно выполнить подсчет объема вынутого грунта. Учитывается, какой техникой можно выполнить работу, объем извлеченного и вывезенного грунта.
  • На изготовление опалубки уходит много времени и материалов, но если участок находится на склоне, то устройство конструкции усложнятся, что не может не сказаться на конечной стоимости.
  • При строительстве дома могут быть использованы различные строительные материалы, вес которых может существенно отличаться, что непременно скажется на устройстве фундамента, количестве и диаметре арматуры.
  • Фундамент может быть ленточным, свайным или плитным, и в каждом случае потребуется разное количество бетона для его заливки.

Каждый из этих факторов в той или иной степени влияет на конечную стоимость фундамента.

Краткая характеристика фундаментов для дома 10 на 12

В этом разделе рассмотрим некоторые типы наиболее часто изготавливаемых фундаментов для частных домов 10 на 12 и коттеджей в Москве и Московской области. 

Ленточный

Если нет противопоказаний, то под дом 10×12 м заливается бетоном армированный ленточный фундамент. Перерывы в работе не допускаются, поэтому должна быть задействована бригада рабочих выравнивающих бетон, привезенный и поданный миксером. Такая специфика потребует немалых средств.

Рис. Ленточный фундамент под дом 10х12

Ленточный фундамент может быть изготовлен из железобетонных блоков. В этом случае расходы будут несколько иного характера. Начнем с того, что сами блоки не дешевые. Их нужно привезти, разгрузить, а затем монтировать. Хотя задействуется немного людей, но услуги крана обойдутся в круглую сумму.

Столбчатый

Столбчатые фундаменты бывают разные, но под дом 10×12 м предпочтение отдается конструкции, в которой задействованы асбоцементные трубы. Бурится отверстие, в которое вставляется и бетонируется труба. В полость трубы вставляется арматура и заливается бетон. При большом количестве свай фундамент получается весьма прочный, и сравнительно недорогой.

Рис. Схема размещения столбчатого фундамента под дом 10х12

Свайный

При планировании строительства дома в местности с неустойчивым, пучинистым грунтом, изготавливается столбчатый фундамент из винтовых свай. У ввинченных с помощью специальной техники опор на глубину до 3 м высокая несущая способность, благодаря чему основание получается крепким, и впоследствии не перекашивается

Рис. Винтовые сваи схематическое изображение

Буронабивные сваи

Такой вид свай очень надежный (выдержит многоэтажный дом), и пригоден для эксплуатации в любых климатических условиях. В соответствие с проектом бурятся скважины, в них вставляются металлические каркасы, а затем полость заполняется цементно-песчаным раствором или бетоном. При монтаже свай в водонасыщенном грунте применяются обсадные трубы.

Рис. Как создаются буронабивные сваи под дома

Если нет острой необходимости, то этот тип фундамента не используется при строительстве малоэтажных зданий из-за его дороговизны.

Плитный

Монолитная плита обеспечит равномерное распределение нагрузки по всей поверхности, что особо важно при строительстве дома на болотистой почве.

Для изготовления плитного фундамента потребуется много бетона и арматуры, поэтому конструкция будет весьма дорогой, поэтому монолитный фундамент изготавливается только в том случае, когда более дешевые типы фундаментов не представляется возможным.

Рис. Монолитная плита 10 на 12 для дома

Железобетонные забивные сваи

Забивные сваи можно забивать в любой грунт, но чаще всего такой специфический фундамент изготавливается в грунте с несжимаемыми твердыми слоями, находящимися под землей. Вначале очищается территория, затем на участок завозятся сваи.

После разметки, выполненной в соответствии с проектом, начинается их забивание с помощью специальной техники.

Процесс контролируется оператором, который подсчитывает количество ударов по свае при ее вхождении в землю на 1 м, чтобы определить плотность грунта.

Рис. Железобетонные забивные сваи под дом 10 на 12

У этого способа есть одно существенное ограничение – при забивании свай создается вибрация грунта, поэтому до ближайшего строения должно быть расстояние не менее 25 м.

Сколько свай понадобится для деревянного дома 10×12

Для деревянного или каркасного дома можно сделать фундамент из свай 150×150 или 200×200 мм.

  • Для примера рассмотрим изготовление фундамента с помощью свай 200×200 мм, длиной 3 м.
  • Шаг между сваями сделаем 2 м.
  • Получается, что по стороне 12 м понадобится 6 свай, а по ширине – 5 свай.
  • Узнаем требуемое количество свай 5×6=30.

Как формируется цена

При изготовлении фундамента из железобетонных свай учитываются следующие параметры:

  • Доставка к месту сваебойной техники – от 20000 р.
  • Расположение строительной площадки, пути подъезда и т.д. Если есть определенные сложности, то это скажется на цене.
  • Количество забиваемых свай (в нашем случае 30 шт.).
  • Длина и размер свай (в нашем случае 3 м).
  • Цена за забивку сваи – от 300 р. за 1 п/м.
  • Стоимость сваи 300×300, длиной 3 м  порядка 1800 р.

Несложная арифметика покажет, что стоимость составит порядка 101000 р.

Преимущества заказа фундамента у нас

Ознакомившись с приведенной в статье информацией, можно убедиться, что изготовлению фундамента нужно уделить много внимания, не жалея, но и рационально расходуя материальные средства, что возможно только при правильном подходе, воспользовавшись комплексом услуг специализированной компании.

Мы предоставляем весь комплекс услуг, и еще до начала работ назовем конкретную цену. Свайный фундамент, изготовленный нашей компанией, прослужит вам до 150 лет, поэтому мы даем гарантию на выполненную работу.

Статьи по теме

Вне всякого сомнения, стоимость фундамента – это один из ключевых моментов в принятии решения, какой выбрать фундамент.

На странице вы сможете указать количество необходимых свай, длину свай и условия поставки техники, после этого вы получите итоговую стоимость всех работ.

Мы готовы в минимальные сроки смонтировать шпунтовую стенку с помощью высокопродуктивных копровых установок – УСА, УГМК-12, БМ-811.

Источник: https://kommtex.ru/stoimost-fundamenta-pod-dom-10-na-12.html

Проекты домов 10 на 12: одно и двухэтажные, с цоколем и мансардой – выбор проектов и вариантов отделки

Постройка дома 10 на 12 проект дома и заливка фундамента

Дом размером 10 на 12 метров – это оптимальный вариант загородного жилья. Он занимает совсем немного места на участке – чуть больше сотки, а полезной площади в нем получается более 100 кв. метров. И это в одноэтажном варианте.

Если построить дом 10 на 12 с мансардой, в нем с комфортом разместится более многочисленное семейство.

Для больших семей идеальны компактные коттеджи с полноценным вторым этажом, но и грамотно реализованные идеи для оформления мансарды из предыдущего варианта не стоит сбрасывать со счетов.

Планировка дома 10 на 12 Источник roof-tops.ru

Варианты планировки дома 10 на 12

Планировка коттеджа зависит от типа постройки. Он может быть одноэтажным, двухэтажным, мансардным, цокольным и т. д. В любом случае в нем должны быть запланированы следующие помещения:

  • прихожая;
  • гостиная;
  • кухня;
  • столовая;
  • техпомещения;
  • спальни;
  • санузлы.

Гостевая зона, включающая прихожую, гостиную, столовую и кухню может быть запроектирована как единое помещение. В некоторых проектах предусматривается отдельная изолированная кухня. Столовая может быть размещена как часть гостиной или кухни.

Количество санузлов зависит от этажности коттеджа и его архитектурного решения. В большинстве случаев планировка дома 10 на 12 разрабатывается с учетом экономии внутреннего пространства. Поэтому санузлов в них обычно столько же, сколько этажей. Иногда в гостевой зоне предусматривается небольшой санузел для гостей.

Количество и состав техпомещений в разных проектных решениях отличается. Можно подобрать проект дома с гаражом и мастерской, или, например, с отдельной постирочной.

Планировка дома с тремя спальнями Источник mr-shkaff.ru

Один или два этажа

Все помещения, необходимые для проживания маленькой семьи вполне можно разместить в одноэтажном строении 10 на 12. Дома в один уровень имеют свои преимущества:

  • небольшой вес конструкции здания, что позволяет применять недорогие фундаменты;
  • отсутствие дорогостоящих межэтажных перекрытий;
  • отсутствие лестницы, которая занимает пространство дома.

Существует еще одно преимущество проекта дома 10 на 12 одноэтажного типа. Если выбрать разработку коттеджа с чердаком, то потом, в случае необходимости, можно переоборудовать его под жилую мансарду, и увеличить таким образом жилое пространство.

Если нужно жилье для семьи из 4 и более человек, следует сразу рассматривать вариант двухэтажного строения, и выбирать между мансардным коттеджем и зданием с двумя полными этажами. Преимущества мансардных домов:

  • экономичность возведения;
  • более элегантный и привлекательный силуэт дома;
  • возможность создавать оригинальные интерьеры в помещениях мансарды.

Коттеджи с двумя полными этажами тоже имеют свои плюсы. Их предпочитают в таких случаях:

  • если нужно максимально увеличить площадь небольшого а плане дома;
  • если хозяева предпочитают классический стиль в архитектуре;
  • если дом строится в регионе с суровым климатом, где необходима дополнительная теплоизоляция стен;
  • если хозяева не желают решать проблемы оформления нестандартных мансардных комнат.

Одноэтажный дом 10 на 12 Источник almazgarant.ru

Рациональная планировка компактного дома

Современные архитекторы используют проверенные и надежные приемы экономии внутреннего жилого пространства. Прежде всего, проектировщики стремятся использовать как можно меньше внутренних перегородок. Это касается зоны дневного пребывания.

Так, при совмещении гостиной, кухни и столовой можно получить одно просторное, светлое и очень комфортное помещение. Оно может быть визуально поделено на разные функциональные территории.

Для этого используются барные стойки, перепады уровня пола и потолка, раздвижные ширмы, низкие перегородки и т. д.

Еще один эффективный прием – это совмещение технических помещений. Например, котельная может быть совмещена с кладовой или тамбуром.

Коридоров и переходов должно быть минимум. Лучший способ обеспечить коммуникацию помещений – это запроектировать один просторный холл, из которого можно пройти в любую комнату на этаже.

Планировка дома с холлом в центре Источник retrolot.ru На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Дом с цоколем

Цокольный этаж позволяет расширить пространство дома, но требует качественной гидроизоляции и укрепления подвальных стен. Проект дома 10х12 двухэтажного типа может состоять из одного надземного и одного подземного уровня. Обустройство цоколя при строительстве обходится достаточно дорого, но зато в нем можно расположить все технические помещения, включая гараж.

При желании получить дом с расширенной планировкой на небольшом участке, можно подобрать проект с жилыми помещениями в цоколе. В этом случае нижний этаж должен быть с окнами, вентиляцией и хорошей изоляционной системой.

План цокольного этажа небольшого дома Источник mr-shkaff.ru

Выбор проекта

Выбирая проект дома 10 на 12 необходимо учитывать основные особенности частного жилья. Первоначально нужно определиться с материалом для возведения стен и кровли.

Другие важные факторы – количество спален, санузлов, а также наличие пристроенного гаража и других дополнительных элементов.

Если участок уже приобретен, нужно принимать во внимание расположение будущего дома и его ориентацию по сторонам света.

Дом 10 на 12 с пристроенным гаражом Источник stroyportal.ru

Из чего лучше построить

Дом 10 на 12 можно построить из любого строительного материала. Выбор зависит от предпочтений будущих домовладельцев и условий эксплуатации дома.

Кирпич

Традиционный керамический кирпич отлично зарекомендовал себя. Он надежный и долговечный. Однако уступает по некоторым параметрам усовершенствованной керамике. Цена кирпичного коттеджа 10 на 12 под ключ стартует от 4,2 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из кирпича Источник mr-shkaff.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про идеи оформления мансарды от специалистов компании Fakro.

Поризованные блоки

Новый вариант керамического стенового материала. От кирпича отличается меньшим весом, хорошей теплоизоляцией, большими габаритами штучных изделий и более доступной ценой. Цена коттеджа 10 на 12 из поризованных блоков под ключ – от 3,5 млн. р.

Строительство коттеджа 10 на 12 из поризованных блоков Источник rielt-stroy.ru

Ячеистые бетоны

Газобетон и пенобетон – это легкие, экологичные, «теплые» и недорогие стройматериалы, совмещающие в себе достоинства дерева и камня. За последние годы материалы этой категории получили широкое распространения в отечественном малоэтажном строительстве. Цена коттеджа 10 на 12 из пено- газоблоков под ключ – от 3,0 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из газобетонных блоков перед отделочными работами Источник domzzz.ru

Дерево

Деревянные дома экологичны, красивы и привлекательны внешне. Но стены из дерева требуют внимательного ухода, так как подвержены негативному воздействию внешних факторов. Цена деревянного коттеджа 10 на 12 под ключ от 2,4 млн. р.

Классический коттедж 10 на 12 из бруса Источник alberiumstroy.by

Сип-панели

Экономичный материал, позволяющий стоить быстро и на легких фундаментах. Эксплуатационный срок коттеджей из сип-панелей напрямую зависит от качества возведения. Цена коттеджа 10 на 12 из СИП-панелей под ключ от 2,0 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из СИП-панелей перед отделочными работами Источник ygstroi.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дом с эркером.

Каркасные дома

Коттеджи, построенные по каркасной технологии, являются экономичными быстровозводимыми зданиями. Цена каркасного коттеджа 10 на 12 под ключ от 1,6 млн. р.

Каркасный современный коттедж Источник montazheco.ru

Где взять проект дома 10 на 12

Архитектурные проекты делятся на две основные категории – индивидуальные и типовые. Индивидуальный проект разрабатывается «с нуля» специально для определенного заказчика.

Стоит такая разработка достаточно дорого, и на ее подготовку требуется несколько месяцев.

Поэтому чаще для строительства домов используются типовые проекты, предлагаемые строительными и архитектурными компаниями в готовом виде.

Про строительство домов по типовым проектам в следующем видеоролике:

Типовые готовые проекты создаются в большом разнообразии. Независимо от того, насколько требователен будущий домовладелец, он сможет подобрать идеальный для себя вариант коттеджа. Главное сразу определить основные параметры дома, а несущественные элементы можно подкорректировать.

Проект двухэтажного коттеджа 10х12 Источник mr-shkaff.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дома в стиле лофт.

Примеры проектов

Проекты коттеджей 10 на 12 могут иметь различные особенности, которые следует учитывать при выборе.

Коттедж с мансардой и гаражом

Вариант загородного мансардного дома с встроенным гаражом. Данный план дома 10 на 12 двухэтажного типа подойдет для семьи с 2 или 3 детьми.

В этом проекте стоит обратить внимание на то, что кухня-столовая отделена от гостиной и холла перегородкой. Такой архитектурный ход сейчас не очень популярен. Чаще предпочитаются современные студии.

Однако изолированная столовая может стать дополнительной гостиной, что позволит членам семьи организовывать свой досуг, не мешая друг другу.

Дом с встроенным гаражом Источник mr-shkaff.ru

Дом с цоколем и мансардой

Коттедж в три уровня – это максимум полезной площади на минимальном пятне застройки.

Зонирование по надземным этажам классическое – первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, а второй является зоной личных помещений хозяев, хотя зачастую можно встретить и другие идеи использования мансарды.

Цокольный этаж имеет расширенную планировку. Кроме гаража и техпомещения в нем запроектирован тренажерный зал. Вместо зала можно оборудовать бильярдную или, например, сауну.

Коттедж с мансардой и цоколем Источник mr-shkaff.ru

Проект одноэтажного дома

Одноэтажный коттедж для семьи с двумя детьми. Удачный проект дома 10х12 с отличной планировкой, предполагающей рациональное использование каждого квадратного метра.

Благодаря применению «открытой» гостевой зоны, архитекторам удалось в пространство небольшого дома уместить гараж с дополнительным помещением, двойную буферную зону в виде тамбура и прихожей, 2 санузла и 3 комфортные спальни.

Проект компактного загородного дома Источник yandex.by

Проект дома для маленькой семьи

Проект, на примере которого можно увидеть, что семья из 2 или 3 человек в доме 10 на 12 может расположиться с повышенным комфортом. Здесь запланирована широкая терраса, выходящая в сторону заднего двора, а также небольшой зимний сад и комната для гостей. Кухня-столовая условно отделена от гостиной камином.

Проект дома 10 на 12 с террасой Источник mr-shkaff.ru

Пример проекта дома 10 на 12 в 3D смотрите в видеоролике:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дома из теплоблоков.

Отправим материал на почту

Автор статьи

Архитектор и блогер, по теме малоэтажная архитектура

Юлия Калашникова

Источник: https://m-strana.ru/articles/proekty-domov-10-na-12/

Расчет стоимости фундамента дома: 12 на 12, 10 на 10, 9 на 9, 6 на 6

Постройка дома 10 на 12 проект дома и заливка фундамента

Возведение основы дома является важнейшим этапом во всем процессе строительства. Надежный фундамент, перераспределяя вес всего здания, препятствует деформациям стен дома, его неравномерной осадке и возникновению трещин.

Именно от качества фундамента зависит прочность и долговечность строения, поэтому так важно доверить это дело опытным профессионалам. Конечно, надежное основание дома стоит немало, но эти затраты ни что по сравнению с постоянными ремонтами, выполнение которых обязательно для поддержания устойчивости и крепости здания.

Стоимость фундамента зависит от  его конструктивных особенностей, размеров и применяемых материалов.

Стоимость возведения фундамента под ключ

Цена возведения фундамента под ключ обусловлена необходимостью выполнять следующие работы:

  • производить выемку грунта до образования ямы глубиной 400 мм;
  • армировать котлован геотканью;
  • создавать песчаное основание и выполнять его утрамбовку;
  • подготавливать поверхность, применяя профилированную мембрану;
  • возводить опалубку;
  • армировать основу в 2 слоя с шагом 200 мм;
  • устраивать бетонную плиту 300 мм.

Так как работы по заливке фундамента под ключ вместе, учитывая стоимость материала, оцениваются минимум в 4000 рублей за кв. м, то, к примеру, минимальная стоимость фундамента 12 на 12 составит:

12х12х4000=576000 рублей.

Затраты в разных валютах на фундаменты иных размеров, зафиксированы в нижеприведенной таблице:

Размеры фундамента в метрахОбщая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6165 20049 5604 505
7х7210 00063 0005 730
8х8280 00084 0007 640
9х9345 000103 5009 410
10х10441 000132 30012 030
11х11490 000147 00013 360
12х12576 000172 80015 710

Стоимость строительства на глубину промерзания ленточного монолитного фундамента

Зарплата строителей ленточного монолитного фундамента – оплата за комплекс работ, включающих:

  • выемку грунта до образования ямы, глубина которой равна глубине промерзания;
  • создание песчаного основания и его утрамбовка;
  • постройку каркаса из арматуры диаметром 12 и 6 мм;
  • укладку бетонной ленты шириною 400 мм на глубине 1400 мм и над уровнем земли на высоте 500 мм.

Сколько стоит залить фундамент 10 на 10? Так как возведение ленточного фундамента стоит минимум 9900 рублей за погонный метр с учетом стоимости материала, то, например, стоимость фундамента 10 на 10 составит:

(10+10+10+10)х9900=396000 рублей.

В качестве хорошей альтернативы, рекомендуем вам воспользоваться нашим бесплатным калькулятором:

Калькулятор расчета
ленточного фундамента

Рассчитанные стоимости всех монолитных ленточных фундаментов приведены в таблице:

Размеры ленточного монолитного фундамента в метрахОбщая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6237 60071 2806 480
7х7277 20083 1607 560
8х8316 800-388 08095 040-116 4208 640-10 580
9х9356 400106 9209 720
10х10396 000-487 080118 800-146 12010 800-13 280
11х11435 600130 68011 880
12х12475 200142 56012 960

Стоимость свайного фундамента

Стоимость свайного фундамента объясняется наличием следующих работ по его возведению:

  • оборудование армированных бетонных свай d200;
  • изъятие грунта до образования ямы глубиною 500 мм;
  • насыпка песка 200 мм с последующей утрамбовкой;
  • построение каркаса из арматуры диаметром 12 и 6 мм;
  • укладку бетонной ленты шириною 400 мм в земле на глубине 300 мм и над уровнем земли на высоте 500 мм.

Если вы возводите свайный фундамент для веранды, то вам следует учесть особенности таких фундаментов.

Цена погонного метра свайного фундамента минимум равна 4900 рублям. Поэтому, например, общая стоимость фундамента 9 на 9 рассчитывается так:

9х4х4900=176 400 рублей.

Для более надежного расчета, воспользуйтесь наим сервисом расчета свайного фундамента:

Калькулятор расчета
столбчатого фундамента

Размеры свайного фундамента в метрахОбщая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6125 00037 5003 410
7х7142 00042 6003 870
8х8157 00047 1004 280
9х9176 00052 8004 800
10х10192 00057 6005 240
11х11207 00062 1005 640
12х12705 60067 2006 110

Стоимость монолитного ленточного фундамента, имеющего толщину стен 400 мм, опорную подушку и плиты перекрытия

Работы по возведению такого фундамента включают:

  • выемку грунта до образования ямы глубиною 1800 мм под ленту и опорную подушку на глубину;
  • создание 20-тисантиметрового песчаного основания и его утрамбовку под опорную подушку;
  • выполнение бетонной подложки под опорную подушку;
  • гидроизоляцию опорной подушки;
  • возведение двухслойного каркаса из арматуры диаметром 8 и 14 мм с шагом 200мм для опорной подушки;
  • построение опорной подушки из бетона В-25 шириною 1000 мм, толщиною 300 мм;
  • возведение двухслойного каркаса из арматуры диаметром 8 мм для монолитных стен фундамента;
  • заливку бетона В-15 для создания монолитных стен толщиною 400 мм, высотою 1,8 м;
  • выполнение обмазочной гидроизоляции монолитных стен в два слоя;
  • выполнение обратной засыпки;
  • монтаж плит перекрытия;
  • возведение фундамента над землей на высоту 600 мм.

Стоимость фундамента 6 на 6, а также фундаментов больших размеров,но то жеимеющих стены толщиною 400 мм, выполняется с учетом стоимости работ по созданию опорной подушки и монтажу плит перекрытия.

Размеры фундамента с опорной перегородкой и плитами перекрытия в метрахОбщая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6510 000153 00013 910
8х8845 000253 50023 040
9х9960 000288 00026 180
10х101 050 000315 00028 640
11х111 200 000360 00032 730
12х121 298 000389 40035 400
12х101 158 000347 40031 580
12х111 228 000368 40033 490
13х131 410 000423 00038 450

Стоимость ленточного фундамента из ФБС-блоков с толщиною стен 400 мм, монолитной опорной подушкой и плитами перекрытия

Комплекс работ по возведению такого фундамента состоит из:

  • выемки грунта до образования ямы глубиною 1800 мм под ленту и опорную подушку на глубину;
  • создания 20-тисантиметрового песчаного основания и его утрамбовки под опорную подушку;
  • выполнения бетонной подложки под опорную подушку;
  • выполнения гидроизоляции опорной подушки;
  • возведения двухслойного каркаса из арматуры диаметром 8 и 14 мм с шагом 200мм для опорной подушки;
  • построения опорной подушки из бетона В-25 шириною 1000 мм, высотою 300 мм;
  • постройки стен из ФБС-блоков;
  • возведения каркаса из арматуры диаметром 12 мм для создания монолитного соединяющего пояса;
  • заливки бетона В-15 для создания монолитного пояса шириною 400 мм, высотою 20 см;
  • выполнения обмазочной гидроизоляции стен в два слоя;
  • выполнения обратной засыпки;
  • монтажа плит перекрытия;
  • возведения фундамента над землей на высоту 600 мм.
Размеры фундамента, оборудованного монолитной опорной подушкой и плитами перекрытия, в метрахОбщая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6403 000120 90010990
8х8670 000201 00018270
9х9750 00022500020450
10х10851 000255 30023210
11х11930 00027900025360
12х121 060 00031800028910
12х10935 00028050025500
12х11970 000291 00026450
13х131 110 000333 00030270

Стоимость утепленного ленточного монолитного фундамента, имеющего стены толщиною 400 мм, монолитную фундаментную плиту 300 мм и плиты перекрытия

Возведение такого фундамента подразумевает выполнение таких работ как:

  • рытье котлована;
  • засыпка песка в качестве основания 200 мм  и его утрамбовку под фундаментную плиту;
  • выполнение бетонной подложки под фундаментную плиту;
  • гидроизоляционные работы с фундаментной плитой;
  • возведение каркаса из арматуры с шагом 200 мм для фундаментной плиты;
  • построение фундаментной бетонной плиты высотою 300 мм;
  • возведение двухслойного каркаса из арматуры для монолитных стен;
  • заливка бетона В-15 для получения монолитных стен толщиною 400 мм;
  • выполнение оклеечной гидроизоляции стен в два слоя;
  • утепление стен;
  • оборудование прижимной стенки;
  • выполнение обратной засыпки;
  • монтаж плит перекрытия.

Для полного и четкого расчета материалов плиты, рекомендуем воспользоваться нашим сервисом:

Калькулятор расчета
фундаментной плиты

Стоимость утепленного ленточного фундамента рассчитывается в индивидуальном порядке для каждой отдельно взятой постройки и зависит от планируемых размеров фундамента и материала, выбранного в качестве утеплителя.

Рекомендуем вам еще:

Источник: https://o-builder.ru/raschet-stoimosti-fundamenta-doma-12-na-12-10-na-10-9-na-9-6-na-6/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.